1 769 000 $

Appartement à vendre - Charlemagne

1 769 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 769 000 $

Appartement à vendre - Charlemagne

1 769 000 $

Prochaine visite libre

255 Rue Notre-Dame, app.502, Charlemagne, J5Z 0G3

Découvrez un penthouse prestigieux et unique de près de 2 200 pi² habitables, perché au 5e étage avec une vue imprenable sur l'eau. Conçu avec des matériaux nobles et des détails minutieux, il offre deux immenses terrasses privées totalisant près 1 500 pi², avec une grande pergola élégante prête pour un spa, un BBQ et un foyer extérieur. Raffinement absolu : foyer au gaz, planchers chauffants, comptoirs en granite, électros haut de gamme, grand garage chauffé avec eau et électricité, et deux espaces de rangement privés. Accès au gym, piscine intérieure, et certification Novoclimat en cours. Visites avec preuve de fond seulement(+VOIR ADDENDA)

  • Superficie du terrain: 52 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
MARC-ETIENNE GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 86' Irrégulières

2020

2 179,69 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

back-kitchen : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un penthouse d'exception où luxe et raffinement se rencontrent.

Ce grand espace de vie de près de 2 200 pi² habitables offre une architecture solide, un design incomparable et une attention méticuleuse aux détails. Construit avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses inclusions prestigieuses, notamment des électroménagers parfois sur mesure et luminaires de marques reconnues, d'une valeur de près de 100 000 $.

Caractéristiques clés :

- Climatisation centrale, aspirateur central, échangeur d'air et chauffe-eau instantané, humidificateur à vapeur.
- Foyer au gaz de 36'' et comptoirs et table en granite.
- Planchers chauffants dans la salle de bain principale et secondaire pour un confort absolu.
- Immenses terrasses totalisant près de 1 500 pi², avec prise pour BBQ au gaz naturel, foyer extérieur de luxe au gaz en pierre, immense pergola avec drains intégré et installations électriques prêtes pour un spa.
- Certification Novoclimat en cours grâce à des installations modernes et écoénergétiques.
- Biénergie (ENERGIR) (gaz naturel et électricité) afin de réduire les coûts.
- Stationnement intérieur (4 voitures) chauffé, équipé d'eau et d'électricité, accompagné de deux espaces de rangement pratiques (un espace style cabanon sur la terrasse et un autre espace privé style rangement ''locker'' au garage).
- Accès exclusif à des commodités haut de gamme : gym, piscine intérieure, et plus encore.
- Un panorama à couper le souffle avec vue sur l'eau.
- Situé au 5e étage, ce penthouse offre une vue spectaculaire sur l'eau, combinant tranquillité et prestige.

- Une propriété unique, alliant confort, espace et sophistication. Un véritable bijou pour les amateurs de luxe et de confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 86' Irrégulières

2020

2 179,69 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

back-kitchen : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52 151,15 Pi2

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 4

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement 1er niveau/RDC 8'4" X 6'10" Plancher flottant hall
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 5'7" Plancher flottant vestibule
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 5'7" Céramique chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 12'4" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 5'11" Plancher flottant passage
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 14'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 33'5" X 10'4" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Plancher flottant
cuisine-arrière 1er niveau/RDC 8' X 5'9" Plancher flottant cuisine arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 15'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 19'7" X 6' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'7" X 9'5" Céramique chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 19' X 7'10" contre plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table en granite noire (salle à manger) avec chaises, Luminaires, habillage de fenêtres, rideaux, pôles, stores. Four et micro-onde encastré Jennair, plaque Fulgor milano, Foyer encastré Napoleon au gaz naturel, Foyer extérieur au gaz naturel. Lave-vaisselle double tiroir encastrée Fisher and Paykel, réfrigérateur double Fisher and Paykel encastré, meubles noires entre la chambre 2 et la salle de bain du bureau, meuble d'entrée en granite, pergola extérieure

Biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
255 Rue Notre-Dame, app.502, Charlemagne, J5Z 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 30.2%
  • 21.7%
  • 17.1%
  • 11.7%
  • 30.8%
  • 2.8%
  • 10.2%
  • 45.2%
  • 11.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ETIENNE GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARC-ETIENNE GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?