Nichée sur un terrain de 883 465 milles pieds carrés, localisée à moins de 45 minutes de Montréal, la propriété située dans une rue sans issue comprend une maison, deux salle de réception, un hangar industriel et un poulailler. Aucun voisin immédiat.(VOIR ADDENDA)
28'20" X 24'10" Irrégulières
1977
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Cette vaste et rare propriété localisée à moins de 45 minutes de Montréal, offre une panoplie de possibilités. Situé à proximité du parc de la MRC Montcalm et de plusieurs entreprises récréotouristiques de renom. La propriété sert actuellement de camp de jour /centre de plein-air. En plus de la maison principale, plusieurs bâtiments ayant chacun un caractère unique et distinct, permettent l'implantation d'une multitude d'entreprises récréotouristiques. Voir zonage et sous réserve des vérifications diligentes à effectuer par l'acheteur. Ce site pourrait également convenir à de nombreuses autres activités économiques et permet à son propriétaire de rentabiliser l'ensemble des lieux. Un lieu parfait pour tous les investisseurs qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant de multiples possibilités d'aménagement.
La **Salle de réception**, superbe bâtiment avec toit en tôle à aire ouverte de deux étages, construite en 2013 et située derrière la maison principale, elle est équipée d'une alimentation électrique de 200A reliée à la maison et d'une connexion à la fibre optique. Solide, est construite en bois massif, son design et architecture offre un cachet des plus envoûtants. En fait, Il ne manque que l'eau pour en faire une maison secondaire.
**La Chaumière**, un bâtiment 3 saisons située à gauche de la maison offre une structure de murs conventionnels et de bois rond, elle sert d'accueil aux visiteurs et dispose de vastes salles, d'un atelier et d'une toilette fonctionnelle. Un panneau de 100A est relié à la maison.
**Le Hangar**, immense bâtiment de style traditionnel est idéal pour l'entreposage et autres usages, ses plafonds de 14 pieds permettent d'y travailler en tout temps et peut servir d'abris à véhicules lourds, roulottes, bateaux et autres matériaux.
Derrière la maison, un **Poulailler** équipé d'électricité complète l'ensemble.
Le terrain, d'une beauté exceptionnelle, est parcouru de magnifiques sentiers carrossés en roche, parfaits pour des randonnées en pleine nature. Une source d'eau naturellement filtrée, potable et accessible par deux ouvertures, est également présente.
Un étang, orné d'îles accessibles par des sentiers, ajoute au charme de ce lieu. D'autres kiosques parsèment la propriété, offrant divers points d'intérêt.
La faune et la flore y sont riches et variées : lynx, coyote, castor, rat musqué, truite, chevreuil, canard et héron y cohabitent, offrant un spectacle sauvage et authentique.
28'20" X 24'10" Irrégulières
1977
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
484' X 1 995' Irrégulières
883 465 Pi2
Boisé
ruisseau , Plat
Non pavée
Allée : 10
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" | Bois | bleu foncé |
Véranda | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'8" | Plancher flottant | |
Salon | 2e niveau | 13'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'8" | Céramique | bain |
Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 7'5" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'8" | Béton | bureau pacman |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 3'10" | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'4" | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Poêle à bois, pôles, stores, rideaux, luminaires.
Les effets personnels des vendeurs, mobilier.
Mon nom est MARC-ETIENNE GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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