749 000 $

Fermette à vendre - Saint-Calixte

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Fermette à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

145Z Rue Bruno, Saint-Calixte, J0K 1Z0

nichée sur un terrain de 883 465 milles pieds carrés, localisée à moins de 45 minutes de Montréal, la propriété située dans une rue sans issue comprend une maison, deux salle de réception, un hangar industriel et un poulailler. Aucun voisin immédiat.(VOIR ADDENDA)

  • Superficie du terrain: 883 465 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
MARC-ETIENNE GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 24'10" Irrégulières

1977

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vaste et rare propriété localisée à moins de 45 minutes de Montréal, offre une panoplie de possibilités. Situé à proximité du parc de la MRC Montcalm et de plusieurs entreprises récréotouristiques de renom. La propriété sert actuellement de camp de jour /centre de plein-air. En plus de la maison principale, plusieurs bâtiments ayant chacun un caractère unique et distinct, permettent l'implantation d'une multitude d'entreprises récréotouristiques. Voir zonage et sous réserve des vérifications diligentes à effectuer par l'acheteur. Ce site pourrait également convenir à de nombreuses autres activités économiques et permet à son propriétaire de rentabiliser l'ensemble des lieux. Un lieu parfait pour tous les investisseurs qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant de multiples possibilités d'aménagement.

La **Salle de réception**, superbe bâtiment avec toit en tôle à aire ouverte de deux étages, construite en 2013 et située derrière la maison principale, elle est équipée d'une alimentation électrique de 200A reliée à la maison et d'une connexion à la fibre optique. Solide, est construite en bois massif, son design et architecture offre un cachet des plus envoûtants. En fait, Il ne manque que l'eau pour en faire une maison secondaire.

**La Chaumière**, un bâtiment 3 saisons située à gauche de la maison offre une structure de murs conventionnels et de bois rond, elle sert d'accueil aux visiteurs et dispose de vastes salles, d'un atelier et d'une toilette fonctionnelle. Un panneau de 100A est relié à la maison.

**Le Hangar**, immense bâtiment de style traditionnel est idéal pour l'entreposage et autres usages, ses plafonds de 14 pieds permettent d'y travailler en tout temps et peut servir d'abris à véhicules lourds, roulottes, bateaux et autres matériaux.

Derrière la maison, un **Poulailler** équipé d'électricité complète l'ensemble.

Le terrain, d'une beauté exceptionnelle, est parcouru de magnifiques sentiers carrossés en roche, parfaits pour des randonnées en pleine nature. Une source d'eau naturellement filtrée, potable et accessible par deux ouvertures, est également présente.

Un étang, orné d'îles accessibles par des sentiers, ajoute au charme de ce lieu. D'autres kiosques parsèment la propriété, offrant divers points d'intérêt.

La faune et la flore y sont riches et variées : lynx, coyote, castor, rat musqué, truite, chevreuil, canard et héron y cohabitent, offrant un spectacle sauvage et authentique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 24'10" Irrégulières

1977

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

484' X 1 995' Irrégulières

883 465 Pi2

Boisé

ruisseau , Plat

Non pavée

Allée : 10

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9'9" X 7'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Bois
Salon 2e niveau 13'7" X 11'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5'8" Céramique
Salon Sous-sol 1 13'7" X 7'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 8'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 3'10" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois, pôles, stores, rideaux, luminaires.

Les effets personnels des vendeurs, mobilier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
145Z Rue Bruno, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 27.6%
  • 27.1%
  • 9.1%
  • 4.9%
  • 75.9%
  • 1.3%
  • 4.0%
  • 18.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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